列舉房屋租金支出扣除綜合所得稅以保障權(quán)益又節(jié)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
列舉房屋租金支出扣除綜合所得稅以保障權(quán)益又節(jié)稅
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  • 列舉房屋租金支出扣除綜合所得稅以保障權(quán)益又節(jié)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2017年1月1日起有多項(xiàng)攸關(guān)民眾權(quán)益的新制上路，其中包括房屋出租不能限制房客申報(bào)租金以扣除綜合所得稅乙項(xiàng)，國(guó)稅局籲請(qǐng)民眾妥善保留支付租金的相關(guān)單據(jù)，以利來(lái)年申報(bào)綜合所得稅時(shí)列舉扣除。
 
國(guó)稅局說(shuō)明，依所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人、配偶及申報(bào)受扶養(yǎng)的直系親屬在中華民國(guó)境內(nèi)租屋供自住且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，所支付的租金，每一申報(bào)戶(hù)每年最多可列報(bào)扣除12萬(wàn)元；申報(bào)時(shí)要附上房屋租賃契約書(shū)及租金的付款證明影本(如出租人簽收紀(jì)錄、ATM轉(zhuǎn)帳交易明細(xì)表或匯款證明等)，另若非設(shè)籍該承租地址，還要再附上切結(jié)書(shū)(切結(jié)承租的房屋在課稅年度是供自住且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用)。
 
該局提醒，房屋租金支出僅屬採(cǎi)取列舉扣除額時(shí)可申報(bào)扣除，且列舉房屋租金支出與購(gòu)屋借款利息只能擇一扣除，不能同時(shí)併用。